Connaître les diagnostics obligatoires pour une vente

Une bonne information des acheteurs potentiels est indispensable pour réussir une transaction immobilière. Le vendeur a ainsi pour obligation de fournir un certain nombre de documents à rassembler dans un DDT (dossier de diagnostics techniques). Ce dossier contient obligatoirement un DPE.

Le vendeur, en fonction de la localisation et des spécificités du logement cédé, peut également être tenu de fournir d’autres documents : diagnostics amiante, plomb, gaz, électricité, termites, risques ou encore métrage Carrez.

La réglementation impose également de faire appel aux services d’un diagnostiqueur certifié pour la plupart de ces documents. Le vendeur doit enfin garder en tête qu’il s’expose à des difficultés (prix en baisse, plainte pour vice caché après la transaction) s’il ne se conforme pas à ses obligations en matière de DDT.

Nous vous accompagnons aussi bien pour définir le périmètre du DDT de vente que pour vous fournir des diagnostics de qualité.